今非昔比，今年買房不僅要買對城市，而且還要買對片區(qū)、地段。

在未來，房價的兩極分化會越來越大，比如‘深圳東莞買西不買東，中山珠海買東不買西’就是房價兩極分化的體現(xiàn)。

在2022年，如果接到房產(chǎn)銷售那驚心動魄的來電，說什么佛山* 000，中山* 000的這些，可以直接接黑了，因為以后的房價是越偏就越起不來，越是市區(qū)新城就越會有漲，在珠三角買新房，與其買大城市遠郊便宜的房子，不如換個城市去買市區(qū)CBD。

粵港澳大灣區(qū)

下面整理了粵港澳大灣區(qū)九個城市的房價兩極分化圖，提供給投資買房的人參考，當然，投資買房和炒房是兩個不同的概念，比如買一套房子給小孩，或者說有閑錢買一套房子作為家庭的保障房，這不叫炒房，而是很合理的資產(chǎn)配置。

下面的九個城市地圖標注了黃色的區(qū)域就是買房的方向，要買就買最好的，買不起就換一個城市買，總之大家一定要看好粵港澳大灣區(qū)，只要按照黃色區(qū)域去買，不用擔心房價會掉，掉不了。

記??！買新房，只買下面標注好的黃色區(qū)域！

一、深圳

深圳

二、東莞

東莞

三、廣州

廣州

四、佛山

佛山

五、珠海

珠海

六、中山

中山

火炬開發(fā)區(qū)是國家級開發(fā)區(qū)，有7個國家級基地，分別是國家健康科技產(chǎn)業(yè)基地、中國包裝印刷生產(chǎn)基地、中國電子（中山）基地、國家高新技術(shù)產(chǎn)品出口加工基地、中國技術(shù)市場科技成果產(chǎn)業(yè)化（中山）示范基地、 國家火炬計劃中山（臨海）裝備制造產(chǎn)業(yè)基地、中國綠色食品產(chǎn)業(yè)基地。

火炬開發(fā)區(qū)的房價是馬鞍島房價的一半價位。

七、惠州

惠州

大亞灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，仲愷高新區(qū)。

仲愷高新區(qū)是國家級的高新區(qū)，有仲愷高新科技產(chǎn)業(yè)園、東江高新科技產(chǎn)業(yè)園、惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園、中國留學人才發(fā)展基地這* 個園區(qū)，面積大概是* * * 平方公里，有常住人口約* 0萬人。

這里和東莞交界，距廣州中心區(qū)約100公里、深圳中心區(qū)約* 0公里、香港中心區(qū)約100公里。已形成集航空、軌道、高速公路和水陸運輸全方位、立體化綜合交通體系，快捷便利的交通網(wǎng)絡，不斷加快融合深莞惠“半小時經(jīng)濟生活圈”。

仲愷高新區(qū)距惠州機場約* 0公里、廣州機場約1* 0公里，深圳機場約100公里；距惠州港約* 0公里、深圳鹽田港約* 0公里；區(qū)內(nèi)主要有贛深高鐵、廣汕高鐵、京九鐵路、莞惠和深惠等城際軌道交通，及潮莞、河惠莞、粵贛和博深“兩橫兩縱”高速公路經(jīng)過。

這里的房價大約是東莞東部片區(qū)的一半價位。

八、江門

江門

鶴山市的中歐產(chǎn)業(yè)園，這里有三大基地，分別是專用車產(chǎn)業(yè)基地、新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地、裝備制造產(chǎn)業(yè)園。

江門鶴山，未來可期。

九、肇慶

肇慶

肇慶國家高新區(qū)

大旺高新區(qū)的定位是國內(nèi)一流的高新區(qū)和年產(chǎn)值* 000億元、能夠代表珠三角科學發(fā)展成果的現(xiàn)代科技工業(yè)城，也是國家知識產(chǎn)權(quán)試點園區(qū)。

肇慶市區(qū)與大旺之間的鼎湖區(qū)，這里是肇慶新區(qū)，有高鐵肇慶東站，去四會近，端州也近，佛山也近，這里的房產(chǎn)也可以著重去考慮入手。

沒有提到的或者有更好的投資方向的，留給朋友們在評論區(qū)交流。